หลังคาเป็นส่วนสำคัญที่ทำหน้าที่ป้องกันฝน และแดดให้กับผู้อยู่อาศัยในทุก ๆ วัน หากวันใดเกิดการถล่มลงมา ความเสียหายที่ตามมาอาจประเมินค่าได้ยาก ทั้งต่อทรัพย์สิน และความปลอดภัยของคนในอาคาร
ทั้งนี้ ก่อนที่แผ่นหลังคาจะพังทลายลงมา มักมีสัญญาณเตือนเล็ก ๆ ปรากฏให้เห็นล่วงหน้า แต่หลายคนมักมองข้ามไป ในบทความนี้ แอมเพิลไลท์ ชวนมาทำความรู้จักว่าควรเปลี่ยนหลังคาใหม่เมื่อไหร่ พร้อมสังเกตสัญญาณเตือนที่บ่งบอกว่าถึงเวลาต้องเปลี่ยนแล้ว
Re-Roof คืออะไร
Re-Roof คือ การรื้อเปลี่ยนหลังคาใหม่ทั้งหมด โดยจะรื้อเอาหลังคาเดิมออกไปเลย แล้วติดตั้งหลังใหม่แทนที่ทั้งหมด ซึ่งต่างจากการซ่อมแซมเฉพาะจุด เพราะเป็นการปรับปรุงโครงสร้างหลังคาใหม่ทั้งหมดให้กลับมาแข็งแรง และสวยงามเหมือนใหม่
ตอบคำถาม การรื้อเปลี่ยนหลังคาใหม่ทั้งหมด ควรทำเมื่อไหร่ ?
การรื้อเปลี่ยนส่วนหลังคาใหม่ทั้งหมด ส่วนใหญ่พิจารณาจากอายุการใช้งานของหลังคาเป็นหลัก ซึ่งขึ้นอยู่กับปัจจัยตามประเภทของวัสดุ ไม่ว่าจะเป็นหลังคาโปร่งแสงหรือหลังคาทึบแสง แต่ละชนิดจะมีช่วงอายุการใช้งานที่แตกต่างกันไป โดยวัสดุยอดนิยมที่นิยมใช้ในประเทศไทย มีอายุการใช้งานโดยประมาณ ดังนี้
- ไฟเบอร์กลาส: อายุการใช้งานประมาณ 20-30 ปี
- โพลีคาร์บอเนต: อายุการใช้งานประมาณ 10-20 ปี
- เมทัลชีท: อายุการใช้งานประมาณ 5-30 ปี ขึ้นอยู่กับความหนาและคุณภาพของแผ่น
- กระเบื้อง: อายุการใช้งานประมาณ 20 ปีขึ้นไป
ส่อง 4 สัญญาณเตือนถึงเวลาเปลี่ยนแผ่นหลังคาทั้งผืน
ปัญหาเรื่องหลังคาเป็นสิ่งที่ไม่ควรมองข้าม แม้จะเป็นเพียงจุดเล็ก ๆ แต่หากปล่อยไว้ก็อาจลุกลามจนกลายเป็นความเสียหายใหญ่ได้ การหมั่นสังเกตความผิดปกติจึงช่วยให้แก้ไขได้ตรงจุดและทันท่วงที ก่อนที่จะส่งผลกระทบต่อโครงสร้างส่วนอื่น ๆ ของอาคาร โดยมี 4 สัญญาณเตือนที่บ่งบอกว่าถึงเวลาต้องเปลี่ยนแผ่นหลังคาทั้งผืนแล้ว ดังนี้
- หลังคาแอ่น หรือโครงสร้างบิดงอ
ปัญหาหลังคาแอ่น อาจมีสาเหตุมาจากการติดตั้งหลังคาที่ไม่ได้มาตรฐานตั้งแต่แรก หรืออาจเกิดจากจุดที่มีน้ำขังสะสมบนหลังคา ซึ่งเพิ่มน้ำหนักให้กับโครงสร้างจากการเสื่อมสภาพของแผ่นหลังคาเมื่อเวลาผ่านไป ทั้งหมดนี้ล้วนเป็นสัญญาณที่บ่งบอกว่าโครงสร้างรับน้ำหนักเริ่มอ่อนแรงลงแล้ว
- แผ่นหลังคาเปลี่ยนสี หรือมีคราบดำ
การเปลี่ยนสีของแผ่นหลังคา เป็นสัญญาณของการเสื่อมสภาพจากการตากแดดตากฝนเป็นเวลานาน โดยแผ่นหลังคาชนิดโปร่งแสงมักเริ่มเปลี่ยนเป็นสีเหลือง ในขณะที่แผ่นหลังคาชนิดทึบแสงจะเริ่มมีคราบสีดำปรากฏให้เห็น
- มีน้ำรั่วซึมบ่อยแม้ซ่อมแล้ว
หากเคยซ่อมแซมเฉพาะจุดที่รั่วซึมไปแล้ว แต่ยังคงมีน้ำรั่วซึมเกิดขึ้นซ้ำอีก นั่นเป็นสัญญาณว่าระบบกันน้ำของหลังคาอาจเสียหายทั้งระบบ ไม่ใช่แค่จุดใดจุดหนึ่งอีกต่อไป
- หลังคามีรอยแตกร้าวหลายจุด
สุดท้าย หากพบว่าหลังคามีการเสื่อมสภาพหรือรอยแตกร้าวกระจายอยู่หลายจุด ไม่ใช่เฉพาะบริเวณใดบริเวณหนึ่ง นั่นเป็นสัญญาณชัดเจนว่าหลังคาทั้งผืนเสื่อมสภาพตามอายุการใช้งานแล้ว และควรพิจารณาเปลี่ยนใหม่ทั้งหมดเพื่อความปลอดภัย
หากผู้ประกอบการหรือเจ้าของธุรกิจที่กำลังมองหาบริการ Re-Roof ขอแนะนำ แอมเพิลไลท์ ผู้ให้บริการรับเปลี่ยนแผ่นหลังคาใหม่และรีโนเวตหลังคาโดยเฉพาะ ด้วยทีมช่างผู้เชี่ยวชาญที่จะเข้าสำรวจหน้างานจริงในทุกเคส เพื่อวางแผนการทำงานอย่างเป็นระบบ ควบคุมให้งานเสร็จตรงตามกำหนดเวลา และลดความเสี่ยงจากการหยุดชะงักในการใช้งานอาคาร หรือโรงงานให้น้อยที่สุด
ซ่อมเฉพาะแผ่นได้ไหม? รวมข้อแตกต่างเมื่อเทียบกับการเปลี่ยนทั้งผืน
การซ่อมเฉพาะแผ่นหลังคา ทั้งหลังคาทึบแสง และหลังคาโปร่งแสง โดยไม่ต้องรื้อถอนของเดิมทั้งหมด สามารถทำได้ แต่การแก้ไขลักษณะนี้มักเป็นเพียงการแก้ปัญหาที่ปลายเหตุ ทำให้ในระยะยาวอาจไม่ตอบโจทย์การแก้ไขที่ดีที่สุด โดยสามารถเปรียบเทียบข้อแตกต่างระหว่างการซ่อมเฉพาะแผ่น กับการเปลี่ยนแผ่นหลังคาใหม่ทั้งผืน ได้ดังนี้
| ซ่อมเฉพาะแผ่น | เปลี่ยนแผ่นหลังคาใหม่ทั้งผืน | |
| น้ำหนักโครงสร้าง | การปะหรือทาสีทับเป็นการเพิ่มน้ำหนักให้กับหลังคาเดิม | เพิ่มความแข็งแรงและความสวยงามให้กับหลังคา โดยไม่เพิ่มภาระน้ำหนักให้กับโครงสร้างเดิม |
| เทคโนโลยีวัสดุ | ยังคงใช้วัสดุเดิมที่อาจล้าสมัย และเสื่อมสภาพตามอายุการใช้งาน | ได้อัปเกรดเป็นหลังคาใหม่ที่มาพร้อมนวัตกรรมทันใหม่ ตอบโจทย์สภาพอากาศในปัจจุบัน |
| ความปลอดภัย | ยังคงต้องแบกรับความเสี่ยงเดิม | เพิ่มความปลอดภัยให้กับตัวอาคาร และผู้ใช้งานได้อย่างมั่นใจ |
| ความยั่งยืนของการแก้ปัญหา | แก้ปัญหาได้เพียงชั่วคราว ปัญหาเดิมอาจกลับมาซ้ำอีก | จบปัญหาได้ทันที ไม่ต้องกังวลเรื่องการซ่อมซ้ำในระยะสั้น |
| งบประมาณ | ใช้งบน้อย จบปัญหาได้เร็ว | ใช้งบประมาณมากกว่า เพราะต้องซื้อหลังคาใหม่ |
| ระยะเวลาในการทำงาน | ใช้เวลาสั้น ไม่กระทบการทำงานมาก | ใช้เวลานานกว่า ต้องวางแผนการทำงาน เช่น แบ่งโซนทำงาน หรือการทำงานนอกเวลา |
บริการเปลี่ยนแผ่นหลังคา และซ่อมแซมหลังคาเก่า โดย แอมเพิลไลท์
โดยสรุป การเปลี่ยนแผ่นหลังคาเป็นสิ่งจำ เป็นเมื่อหลังคาใกล้ครบระยะเวลารับประกันการใช้งานจากผู้ผลิต แต่นอกเหนือจากอายุการใช้งานแล้ว หากพบสัญญาณเตือนต่าง ๆ ก็ถึงเวลาที่ควรเปลี่ยนแผ่นหลังคาทั้งผืนเช่นกัน ทั้งนี้ ไม่ควรจำกัดงบประมาณในการเปลี่ยนส่วนหลังคาจนเกินไป เพราะหากปล่อยไว้จนเกิดความเสียหายลุกลาม อาจส่งผลเสียและมีค่าใช้จ่ายที่สูงกว่าการเปลี่ยนแผ่นหลังคาตั้งแต่แรก
หากเจ้าของบ้าน หรือผู้ประกอบการที่กำลังประสบปัญหาหลังคา หรือไม่แน่ใจว่าหลังคาของตนครบอายุการใช้งานแล้วหรือยัง แอมเพิลไลท์ พร้อมให้บริการตรวจสอบ และเปลี่ยนหลังคา (Re-Roof) เพื่อให้หลังคากลับมาสวยงาม และปกป้องบ้านได้อย่างมีประสิทธิภาพเหมือนเดิม พร้อมมีชนิดหลังคาให้เลือกหลากหลาย ไม่ว่าจะเป็นหลังคาทึบแสง หลังคาโปร่งแสงไฟเบอร์กลาส หรือหลังคาโพลีคาร์บอเนตที่มีความโปร่งใส ตอบโจทย์ทุกความต้องการใช้งาน
สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม หรือขอคำปรึกษาเรื่องการเปลี่ยนส่วนหลังคา สามารถติดต่อได้ที่ แผนกประสานงานฝ่ายขาย 082-782-6774 หรือติดต่อสำนักงานใหญ่ สาขากิ่งแก้ว 02-312-4300, 02-103-4490
